　ガイドブック　はじめに・目次

良い家を建てよう

家づくりに失敗しないために！

Ｚ(究極)工法住宅研究会

「住宅は最大の欠陥商品である」！

　このコピーは「買ってはいけない」という面白い本を爆発的にヒットさせた、舟瀬俊介氏が、ある建築雑誌の巻頭インタビューで載せているものです。我が国では、この三十年で約四千万戸の住まいらしきものを作りました。人口を一億二千五百万人として割れば、三人余りの世帯人数になります。　不思議なのは、これほどに作っても今年もまた百万戸近い住まいができることになっています。実際の世帯数はそんなにないので、住宅の平均寿命の二十六年説を裏づけています。最近は車の欠陥など大々的に伝えられていますが、歴史が浅い車はともかく「住まいは」、何千年もの歴史を持っているものであり、イギリスの百四十年はともかく、アメリカの七十年位にはしなければ、「ウサギ小屋」の汚名は消えないと思います。
　住まいは、「調湿をする」ことにより百年持たせることは、それほど難しいことではないのです。

　＊水回り　水回りから朽ちていった一昔前に比べ、改善されました。

　＊床下　　かなり改善されつつありますが、まだまだです。

　＊調湿　　調湿とは高気密やプラスチックやグラスウールではできません。ハウスメーカーではダメかも知れません。

　この三点が解かれば百年など簡単に持ちます。要はいかに材木に必要以上の水分を含ませないかが決め手です。高気密、外張り断熱、化学断熱材、これらを使用する限り欠陥住宅は無限に続きます。断熱、結露、防音、この三点の「対策」が欠けたものは欠陥住宅だと思います。もちろん、もっと初歩的な部分での欠陥住宅もたくさんありますので、本文の中で具体的に解かりやすく述べたいと思います。
　「良い家に住みたい」この思いは万人の願いです。その願いが叶う事を念じて、このレポートを書きました。このレポートを読み終えたとき、必ず、あなたは、｢良い家｣を建てることができるでしょう。

　目次

 第一章      家作りに失敗しないために
　　　営業マン
　　　モデルハウス
　　　住宅メーカー　
　　　本体価格　

第二章      欠陥住宅　
　　　ＲＣ(コンクリート)住宅の欠陥　
　　　鉄骨系住宅の欠陥
　　　木質系住宅の欠陥
　　　基礎
　　　床束
　　　土台
　　　柱、梁(構造材)　外壁　
　　　断熱材
　　　屋根　
　　　寄せ棟の欠陥

第三章      結露講座　
　　　結露とは　
　　　結露はどうしてできる　
　　　ＡＬＣの結露　
　　　合板の結露　
　　　結露対策

第四章      断熱講座　
　　　断熱材と室温　
　　　Ｚ工法と通常断熱　
　　　エコロジー断熱
　　　カーテン
　　　ブラインド　
　　　畳　
　　　雨戸　
　　　シャッター

第五章      防音講座
　　　音の正体
　　　遮音　　
　　　吸音　
　　　太鼓現象
　　　伝播音
　　　重量衝撃音
　　　軽量衝撃音　
　　　共振
　　　音の実情　

第六章      セルローズファイバー　
　　　燃焼性
　　　防錆
　　　防虫
　　　吸放湿性
　　　ホウ酸について
　　　木材防腐・防蟻材としてのホウ酸塩　
　　　海外でホウ酸塩はどのように使われているか　

第七章      良い家とは　
　　　外観について　
　　　内装について
　　　住宅の価格　
　　　見積もりの取り方
　　　ローコスト住宅　
　　　安くて良い家は本当にできる？
　　　大工さんについて
　　　向町のＷさんの話　
　　　あとがき